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市区本月已卖1640套商品住宅 楼市“金三银四”值得期待下一篇
各地楼市去库存效果几何2月26日晚,仍处于停牌状态的佳兆业发布公告,宣布其2016年1月共取得22.46亿元的总合约销售,总合约建筑面积约为12.8万平方米,平均售价为17542元/平方米。
观点地产新媒体查阅公告发现,在佳兆业销售的城市及区域中,卖得最好的是长三角地区,销售面积共3.42万平方米;其次是大本营深圳楼盘,销售面积约为1.87万平方米;销售最差的是广州楼盘,仅售出4596平方米。
从单价方面来看,深圳项目的单价保持领先,达到了50838元/平方米,广州、上海楼盘和长三角地区的均价也在1.6万元/平方米-1.8万元/平方米之间,但华中地区、环渤海、华西地区和珠三角其他城市的均价皆未突破万元,最低的环渤海区域,均价仅4073元/平方米。
佳兆业特别指出,其在深圳的四个物业项目仍处于预售阶段。并称,公司正积极与债权人商讨,以尽快重新开售深圳该四个物业项目。
此外,佳兆业还在公告中公布了目前境内债务的最新情况。
观点地产新媒体了解到,截止2016年2月25日,其金额约为333.2亿元的境内债务已经办理完相关手续,完成重组。
其中,中信银行(601998,股吧)及中信信托向佳兆业提供了约163.5亿元供重组使用。同时,中信等机构也表示,将继续向佳兆业提供融资,支持其业务发展。
佳兆业方面称,经重组后,相关的法院、仲裁或强制执行程序已获或者将获撤销。
在境内债务重组完成的同时,佳兆业的境外债务部分仍在重组的路上。据佳兆业去年所公布的境外重组计划,涉及的债务包括高息票据、可换股债券及境外贷款,合计约170亿人民币。
2016年2月17日晚间,佳兆业发布关于境外债务重组的最新公告,称已获得58%境外债权人支持。
根据佳兆业境外债务的相关条款,佳兆业该次的重组计划需要获得75%境外债券和贷款投资人的支持,才能获得通过。
责任编辑: zhangyunxiang
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