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环一线周边楼市政策“收紧”
曲阜拼团购房214群（55）
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合景泰富以16亿总价拿下广州增城朱村街两宗宅地
广州楼盘增城朱村街两宗地块由合景泰富以16亿元总价拿下，楼面价达5797元/平方米。
5月5日下午，广州增城朱村街两宗地块由合景泰富以16亿元总价拿下，楼面价达5797元/平方米。
据现场土拍消息，参与今天竞拍的房企有富力、万科、保利、绿地、碧桂园、融创、合景泰富。
两宗地块总占地面积达到27.6万平方米，总起始价达11.09亿元。其中朱村街横塱村83003208A15024地块，面积13.82万平方米，为二类居住用地，容积率≤2，建筑面积27.64万平方米，起始价5.4亿元，起始楼面价1954元/平方米，需配建24班小学，文体活动中心，社区居委会等。
朱村街横塱村83003208A15025地块面积13.8万平方米，为二类居住用地，容积率≤2，建筑面积27.6万平方米，起始价5.69亿元，起始楼面价2062元/平方米，需配建18班幼儿园、社区卫生服务中心等。
据悉，此次进行拍卖的两宗地块均位于朱村街横塱村，面积相仿、位置相近。横塱村现有一个观光农业荔枝世界，其里面共有荔枝26个品种，是增城区乃至广东省品种最多最集中的一个村。去年，增城成交的5宗宅地当中，就有两宗位于朱村街，楼面价达到4000-4600元/平方米。
目前，朱村在售楼盘包括西福蓝湾、碧桂园城市花园、江山时代、中国铁建(601186,股吧)国际花园等，均价8000-12500元/平方米。
另外，3月7日，广州增城区一宗宅地成功出让，竞得者为广州增电电力建设投资集团有限公司以底价拿得，折合成交楼面价2330.31元/平米。
该出让地块编号为83002206A13086，规划为二类居住用地，位于增城区增江街陆村村陆村山、四丰村鹅春岭土名，靠近挂绿新城，面积约11.21万168.20亩，容积率≤2.0，起始价4.56亿元。
责任编辑： qiuyun
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